Energy Rating: AUna vivienda de una sola planta concebida para disfrutar del paisaje, la luz y la calma de la Vega Baja. Villa Marco combina piedra natural, tonos cálidos y grandes aperturas al exterior en una parcela rústica de excepcional amplitud.
Arquitectura con raíces mediterráneas Una composición serena y horizontal integra la vivienda en el entorno. Los volúmenes revestidos de piedra, la madera y los jardines de especies aromáticas crean una imagen atemporal, mientras los grandes ventanales conectan salón, terraza y piscina.
El corazón de la vivienda es un espacio abierto de salón, comedor y cocina de 44,12 m². La suite principal incorpora vestidor y baño, y otros dos dormitorios se organizan alrededor de un patio ajardinado y un segundo baño.
En el corazón de la Vega Baja y cerca de los servicios de la Costa Blanca, Daya Vieja conserva el carácter tranquilo de los pueblos mediterráneos. Una ubicación para vivir con privacidad, espacio y conexión con el entorno.
A 11 Km de la playa Guardamar del Segura
33 Km al aeropuerto
5 Km a ‘’La Marquesa Golf’’ Rojales
TODO LO QUE SE PUEDA IMAGINAR, INCLUIDO
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado HA-30/B/20/IIa y acero para armar tipo B 500 S.
Pilares metálicos de acero laminado.
Forjados mediante vigas planas y descolgadas con espacios sin pilares intermedios.
CUBIERTA
Invertida plana no transitable, con aislamiento de poliestireno extruido e impermeabilización mediante tela asfáltica, acabado en grava blanca.
FACHADAS
Cerramiento de doble hoja, con mortero liso blanco impermeable en la primera planta y aplacado de piedra natural de alta calidad en planta baja.
Aislamiento térmico a base de poliestireno extruido de alta densidad.
Hoja interior y tabiquería de ladrillo cerámico hueco.
SUELOS
Interior: gres porcelánico, con rodapié en el mismo material.
Cubiertas y terrazas exteriores: baldosa cerámica antideslizante y gravas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado o PVC color gris oscuro con rotura de puente térmico. Acristalamiento marca Climalit de baja emisividad tipo (3+3) + 4 + 6 con protección solar.
Persianas de aluminio lacado en el mismo color.
Carpinterías abatibles, oscilo batientes y elevables.
Barandillas exteriores de vidrio de seguridad translúcido tipo stadip 3 + 3 con carpintería oculta y acero inoxidable visto.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores, correderas y abatibles con visagra oculta.
Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
Herrajes, Pernios y Manillas en acabado tipo “Inox”.
Barandillas interiores de vidrio de seguridad translúcido tipo stadip 3 + 3.
Puertas de armarios lacadas en color a elegir.
Armarios forrados interiormente mediante sistema modular, completamente acabados.
TABIQUERÍA Y PAREDES
Tabiquería divisoria con aislamiento acústico.
Revestimiento de paredes y techos con enlucido de yeso y pintura lisa plástica blanca.
Baños con revestimiento de gres y pintura lisa antihumedad.
TECHOS
Falsos techos en toda la vivienda, de alturas variables con tabica o cortineros en encuentro con carpinterías de fachada.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
Fontanería en tubería de polipropileno con llaves de corte y de bloqueo.
Suministro de agua caliente sanitaria mediante paneles solares térmicos.
Sistema de recirculación para optimizar el consumo de ACS.
Punto de toma agua en las terrazas y red de riego por goteo.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
Mecanismos de acabado Premium de la gama DLIFE o similar.
Tomas de seguridad estancas en exteriores. Focos halógenos y downlight en cocinas y baños.
Y ojos de buey en el resto de la casa.
Toma de TV, teléfono e Internet en cada dormitorio, salón y cocina.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
Instalación de aire acondicionado para climatización frio/calor.
DISEÑO BIOCLIMÁTICO ADAPTADO AL LUGAR
Diseñada para un óptimo ahorro de energía aprovechando los recursos naturales como la orientación, las ventilaciones cruzadas, la protección de vientos y láminas de agua.
EQUIPAMIENTO COCINAS
Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos marca BOSH, con muebles altos y bajos de primera calidad.
Encimera de Silestone o similar.
Isla de cocina con placa de inducción, horno y campana decorativa empotrada en techo.
EQUIPAMIENTO BAÑOS
Aparatos sanitarios con sujeción especial volada con tapas amortiguadas y grifería monomando cromada.
Platos de ducha integrados en el suelo.
Platos de ducha enrasados con el pavimento, separación de vídrio transparente fija.
Rociadores de ducha de diseño tipo lluvia.
Muebles de baño con lavabo.
URBANIZACIÓN Y PISCINA
Vallado perimetral de parcela con alambrada según normativa.
Fachada principal con muro con decorados de piedra y acabado en monocapa y vallado metálico artístico.
Puntos de luz en paredes, apliques e iluminación exterior de balizamiento.
Jardín autóctono (palmeras, olivos y arbustos aromáticos como lavanda, etc.) con césped artificial. Puerta de acceso para vehículos corredera con accionamiento a distancia.
Piscina exterior con instalación de bombeo, depuración e iluminación decorativa nocturna.
LUJOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
