Villa de luxe neuve avec piscine – NOUVELLE CONSTRUCTION – terrain non compris

Détails

• Ref#: CC0674N
• Type: Villa
• Ville: Aspe
• Salles de bain: 3
• Chambres: 3
• Terrain: 10.000 m²
• Surface habitable: 157 m²
• Aéroport: 35 km
• Plage: 40 km
• Energy Rating: B

Description

Cette villa de luxe avec piscine peut être construite dans différentes zones, notamment à La Romana, Hondón, Aspe, etc.

La villa sera réalisée avec des matériaux haut de gamme. La maison disposera d’une surface construite de 136 m², sur un terrain d’une superficie minimale de 10 000 m². Elle comprendra 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et un vaste espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le prix comprend également une piscine de 8 x 4 m, aménagée sur le terrain.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

1. MENUISERIES EXTÉRIEURES

1. • Porte d’entrée à structure métallique, équipée d’une serrure de sécurité et d’un système anti-dégondage. Coloris anthracite ou gris.
   • Fenêtres à châssis en aluminium noir, équipées de volets roulants en aluminium motorisés dans toutes les pièces, à l’exception du salon/salle à manger. Plans de travail en pierre calcaire de Capri ou matériau similaire, et double vitrage.

2. MENUISERIES INTÉRIEURES

1. • Portes intérieures laquées blanches, avec huisseries et chambranles assortis, équipées de poignées couleur acier.
   • Placards intégrés jusqu’au plafond, avec des portes assorties aux menuiseries intérieures. Intérieur habillé de bois, comprenant des tiroirs et des tringles de penderie.
   • Plinthes intérieures en PVC blanc.

3. REVÊTEMENTS DE SOL ET FINITIONS MURALES

1. • Revêtements de sol en grès cérame, avec plusieurs options au choix selon les possibilités de personnalisation proposées.
   • Revêtement de sol antidérapant pour la terrasse extérieure couverte.
   • Allée périphérique d’environ 1 mètre de largeur autour de la villa, réalisée en béton imprimé.

4. SALLES DE BAINS

1. • Revêtements de sol et murs en carrelage céramique haut de gamme, avec plusieurs choix parmi les options de personnalisation proposées.
   • Équipements sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, y compris les WC.
   • Receveurs de douche avec parois fixes en verre (panneau de 1 mètre).
   • Robinetterie chromée à mitigeur.
   • Meubles de salle de bains avec vasques intégrées et miroirs LED : meubles et miroirs de 80 cm pour les salles de bains et de 60 cm pour les toilettes invités.
   • Baignoire avec robinetterie à mitigeur dans la salle de bains principale.
   • Salles de bains équipées de douchettes WC chromées avec arrivée d’eau froide.

5. CUISINE

1. • Cuisine entièrement équipée avec meubles bas et meubles hauts jusqu’au plafond, en panneaux stratifiés. Emplacements prévus pour l’installation ultérieure d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four.
   • Plan de travail en grès cérame de 12 mm d’épaisseur, avec espace prévu pour une plaque de cuisson, un îlot central et une préinstallation pour une hotte aspirante.
   • Évier en acier inoxydable ou matériau similaire, équipé d’un mitigeur.
   • Crédence murale en carrelage céramique haut de gamme, avec différentes options de personnalisation.

6. INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES, TÉLÉVISION ET TÉLÉPHONIE

1. • Installation électrique basse tension avec un niveau d’électrification élevé.
   • Installation électrique prévue pour la motorisation des volets roulants du salon.
   • Interrupteurs et prises de courant de qualité supérieure, avec prises TV et réseau dans les chambres, le salon et la pergola.
   • Préinstallation pour l’éclairage extérieur mural.
   • Visiophone avec transmission vidéo et commande d’ouverture du portail véhicule.
   • Préinstallation des gaines pour deux points lumineux sur le mur d’entrée.
   • Préinstallation d’une gaine pour une borne de recharge électrique (borne non comprise).

7. CLIMATISATION ET EAU CHAUDE SANITAIRE

1. • Préinstallation pour la climatisation réversible chaud/froid, avec distribution par conduits dans le salon et les chambres.
   • Production d’eau chaude sanitaire grâce à un système aérothermique économe en énergie, complété par un chauffe-eau électrique à accumulation dont la capacité sera adaptée à la superficie du logement, conformément à la réglementation en vigueur.
   • Conduit d’évacuation des fumées préinstallé dans le salon pour une cheminée.

8. ÉNERGIES RENOUVELABLES

1. • Installation d’un système photovoltaïque de 2,5 kW, avec onduleur et possibilité d’extension jusqu’à une puissance maximale de 4 kW, destiné à l’autoconsommation électrique conformément à la réglementation en vigueur. Les panneaux seront installés sur la toiture ou au sol, sur le terrain.

9. CLÔTURE ET ACCÈS AU TERRAIN

1. • Portail coulissant automatique pour l’accès des véhicules, de dimensions 4,00 m x 2,20 m, avec motorisation incluse.

10. PISCINE

1. • Piscine de 8,00 m x 4,00 m, revêtue de mosaïque, avec margelles blanches et deux éclairages LED.
   • Local de rangement de 2,00 m x 3,00 m, avec porte d’accès, fenêtre et douche extérieure.
   • Plage périphérique de la piscine réalisée en béton imprimé.
   • En option incluse : espace en gazon synthétique d’environ 15 m².